You are here: Home Статьи Недвижимость Как осуществляются мошеннические сделки с недвижимостью

Как осуществляются мошеннические сделки с недвижимостью

Часто продавцы или покупатели недвижимости сталкиваются с мошенниками. Может получиться так: при покупке одного недвижимого объекта на него оформляются все документы и получается, что все проходит на абсолютно законных основаниях. Дальше начинается самое интересное.

На документацию проданной квартиры делаются несколько копий, которые вполне похожи на подлинники и потом квартира продается несколько раз совершенно разным людям. Итогом становится очень малоприятная картина: суд признает законным владельцем только первого покупателя, так как он приобретал квартиру по подлинным документам. Остальные обманутые покупатели останутся просто ни с чем, так как признанный владелец им квартиру не продавал. Им остается просто слабо надеяться на то, что мошенников найдут и тогда можно будет вернуть потерянные деньги.

В некоторых случаях аферисты поступают еще проще: они просто производят замену номера квартиры или даже вообще улицы. Это не займет много времени, нужно просто поменять номера или вывески местами. В итоге получится, что продавец показывает клиенту один объект, а по документам оформляет совершенно другой.

Не нужно думать, что именно вы не попадетесь на подобную удочку. Подобные мошенники являются прекрасными психологами и заморочат голову так, что не останется совершенно никаких сомнений. Самой сложной ситуацией для обманутых клиентов является та, когда собственник на момент проведения сделки купли-продажи является умершим. Начальную сделку обычно проводит подставное лицо, все вроде проходит законно. Только вот после подписания всех документов и получения мошенниками денег вдруг появляются прямые наследники усопшего собственника. Шансов на выигрыш в суде подобного процесса практически нет.

Излюбленным способом обмана мошенников (а нередко и обычных продавцов) является следующий метод: по закону абсолютно любую сделку, совершенную с недвижимым имуществом можно оспорить, а впоследствии аннулировать, в течение 6 месяцев с момента ее проведения. Объект продается совершенно законно, новый владелец вступает в права пользования, а через некоторое время появляется какой-нибудь родственник бывшего владельца, имеющий права на данную площадь, и подает в суд, представляя справки о недееспособности продавца. Квартиру редко отбирают совсем, чаще просят немалую доплату, заявляя, что квартира была куплена обманным путем по заниженной цене.

Если вы хотите законно приобрести старинное коллекционное оружие для того, чтобы не быть обманутым вы можете посмотреть здесь весь ассортимент антикварного оружия и купить понравившиеся экземпляры. Это гарантирует вам абсолютную безопасность сделки и защитит от недобросовестных продавцов.

 

А также ... ...

Сейчас 2 гостей онлайн

Партнеры

Партнеры